ПРАВО О НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость занимает центральное место наших практических знаний и потенциала.

Операции с недвижимостью часто относятся к операциям с накоплениями большей части жизни, поэтому важно, чтобы при этом сопровождение оказывали компетентные специалисты.

Хотите инвестировать в недвижимость на Лазурном берегу, в Париже или желаете оптимизировать свое состояние?

Ищете индивидуальные консультации по коммерческой аренде, по неуплате арендной платы, по выселению или консультацию относительно мер предосторожности?

Желаете произвести конфискацию имущества, принять участие в аукционе или изъять оплату труда?

Наш офис окажет Вам юридическую помощь во всех этих областях.

Наши знания и опыт в области права недвижимости общепризнаны.

Приобретение или продажа недвижимости может быть предметом продажи долей SCI или создания семейного SCI.

Если Вы оказались в сложной правовой ситуации в области корпоративного права или недвижимости, то мы готовы поддержать Вас, ответить на все Ваши вопросы. Мы также можем созвать и провести общие собрания SCI, подготовить протокол общего собрания и помочь Вам в оценке долей SCI.

Наша репутация и опыт в сфере недвижимости будут неоспоримым преимуществом. Мы будем сопровождать Вас во всех ваших проектах, учитывая реальность рынка недвижимости и внешние факторы. Мы будем защищать ваши интересы перед судом при возникновении имущественных споров.

Наши основные направления деятельности в законодательстве о недвижимости:

• Жилая аренда: неоплаченная арендная плата, осмотр помещения, обязательный документ для каждой из двух сторон аренды, гарантийный депозит, арендные платежи, устранение неисправностей,соблюдение правил пользования жильем, составление договора аренды жилья, прекращение аренды жилья, уведомление об окончании аренды и выселение арендаторов, переоценка арендной платы.
• Коммерческая аренда: составление, передача или продление, прекращение коммерческой аренды, предписание об оплате аренды с опозданием, снятие с аренды, пeредача торгового предприятия.
• Право совместного владения: общее собрание совладельцев, правила совместного владения, судебные разбирательства в результате таких претензий, как затопление жилища, неудобства от арендаторов или от соседей, страховка на совладельцев, отношения с управдомом, расходы на совместное владение, места общего пользования, оспаривание общего собрания, разрешение общего собрания совладельцев.
• Взятие ипотеки исходя из движимого имущества в контексте взыскания задолжностей.

• Покупка или продажа жилой недвижимости:обязательство по продаже недвижимой собственности, оценочная стоимость недвижимости, окупаемость инвестиций.
• Покупка или продажа коммерческих стен: обязательство по продаже недвижимой собственности, оценка коммерческой недвижимости, отдачи от инвестиций, аренда коммерческих стен с коммерческой арендой.
• Строительство и ответственность строителей: договор о строительстве индивидуального дома, договор о продвижении на рынок недвижимости, ответственность застройщика, обязательства главзастройщика, судебные разбирательства с архитектором или любым профессионалом в сфере недвижимости.
• Городское планирование: разрешение на строительство или снос, правила использования почвенного грунта (POS-PLU), методы разделения почв, экспертиза с участием геометра или эксперта по недвижимости.
• Нераздельность имущества: продажа с публичных торгов, спор между собственниками неделимого имущества.