Investir à Monaco et / ou aux Émirats arabes unis
INVESTIR À MONACO
Monaco : un marché immobilier et fiscal d’exception en Europe
Immobilier – Fiscalité – Résidence – Création de société
Monaco constitue l’une des juridictions les plus attractives au monde pour les investisseurs internationaux.
Avec moins de 2 km² de territoire, une stabilité politique remarquable et un cadre réglementaire maîtrisé, la Principauté offre :
- Un marché immobilier rare et sécurisé
- Un environnement fiscal attractif
- Une stabilité institutionnelle reconnue
- Une forte concentration de résidents internationaux
- Une protection juridique élevée des actifs
L’investissement à Monaco s’inscrit dans une logique patrimoniale de long terme, alliant valorisation immobilière et croissance des actifs patrimoniaux.
Investissement immobilier à Monaco
Le marché immobilier monégasque se caractérise par :
- Une offre extrêmement limitée
- Une demande internationale constante
- Des prix parmi les plus élevés au monde
- Une valorisation historiquement stable
Des projets emblématiques comme la Tour Odéon ou Mareterra illustrent le positionnement ultra-premium du marché.
- Absence d’impôt sur le revenu pour les résidents (hors nationaux français sous conditions spécifiques)
- Absence d’impôt sur les plus-values immobilières
- Absence de taxe foncière
- Absence d’impôt sur la fortune
- Absence de frais de succession
Monaco représente ainsi un outil puissant de structuration patrimoniale.
L’obtention d’une carte de résident implique :
- La justification d’un logement adapté (acquisition ou location)
- L’ouverture d’un compte bancaire monégasque (dépôt significatif exigé par les établissements)
- La démonstration de ressources suffisantes
De manière générale, nous conseillons à nos clients disposant d’actifs de plus de 15 millions d’euros, d’envisager une installation confortable sur Monaco.
Notre cabinet assure :
- Une étude préalable de faisabilité
- Une coordination bancaire
- Une assistance administrative complète
- Un accompagnement à l’installation
L’exercice d’une activité économique est soumis à l’autorisation du Gouvernement Princier.
Les principales formes sociales comprennent :
- S.A.R.L monégasque
- S.C.P monégasque (Société Civile Particulière)
- S.C.I (Société Civile Immobilière)
- S.A.M (Société Anonyme Monégasque)
- S.N.C (Société en Nom Collectif)
- S.C.S (Société en Commandite Simple)
- S.C.A (Société en Commandite par Actions)
Nous intervenons pour :
- La constitution de société
- L’obtention des autorisations administratives
- L’organisation de la gouvernance
Le principe général repose sur l’absence d’imposition directe des personnes physiques résidentes (hors nationaux français soumis à des règles particulières).
Les sociétés réalisant plus de 25 % de leur chiffre d’affaires hors Monaco sont soumises à l’impôt sur les bénéfices (taux aligné sur la fiscalité française actuelle).
Une analyse fiscale personnalisée demeure indispensable avant toute installation.
Notre accompagnement stratégique
ARPEGE LAW FIRM intervient comme coordinateur juridique :
- Audit patrimonial préalable
- Analyse fiscale France / Monaco
- Structuration immobilière
- Création de société
- Protection d’actifs
- Transmission
Notre approche garantit cohérence et sécurité dans un environnement réglementaire exigeant.
INVESTIR AUX ÉMIRATS ARABES UNIS
Dubaï – Abu Dhabi – Immobilier – Fiscalité – Création de société.
Les Émirats arabes Unis : plateforme stratégique internationale
Les Émirats arabes unis constituent aujourd’hui l’un des centres économiques les plus dynamiques au monde. Avec plus de 300 jours de soleil par an et une sécurité juridique et financière absolue, les Emirats ont attiré les investisseurs et les entreprises innovantes du monde entier. Pavel Durov le créateur de TELEGRAM s’y est installé et ne tarit pas d’éloge.
Dubaï et Abu Dhabi offrent :
- Un environnement fiscal compétitif
- Une économie diversifiée
- Une forte attractivité internationale
- Une sécurité juridique totale
- Une politique active d’accueil des investisseurs
Fiscalité aux Émirats Arabes Unis
Les EAU ont historiquement reposé sur l'absence :
- D’impôt sur le revenu des personnes physiques
- D’imposition des plus-values personnelles
- D’impôt sur la fortune
- D’impôt sur les successions
Depuis 2023, un impôt sur les sociétés (Corporate Tax) de 9 % s’applique au-delà d’un certain seuil de bénéfices.
Les zones franches (Free Zones) offrent pour leur part des régimes attractifs sous conditions, notamment la zone de RAS AL KHAIMAH.
Une analyse précise vous sera proposée pour structurer de manière optimale votre activité.
Notre accompagnement
Nous assistons nos clients dans :
- L’analyse préalable de leur projet et leur patrimoine
- La coordination bancaire
- La protection d’actifs
- La sécurité juridique dans un environnement changeant.
Tous nos clients bénéficient d’un réseau d’experts sur place qui leur permettent de réaliser et développer leur projet en toute sérénité et confidentialité.