ИНВЕСТИРОВАТЬ В МОНАКО

Монако представляет недостижимую мечту для большинства инвесторов.

Международный престиж Княжества и размер его территории (менее 2 кв. км) делают из монегасской недвижимости процветающий рынок, предоставляя инвесторам множество преимуществ.

Благодаря благоприятным инвестиционным возможностям, экономической и политической стабильности, безопасности инвестиций в недвижимость, Княжество Монако является идеальным местом.

Княжество Монако предоствляет замечательную среду обитания в самом сердце Европы и Средиземноморского бассейна с исключительным климатом.

Более половины инвестиций осуществляются иностранными нерезидентами. Французы, в свою очередь, пользуются преимуществами по налогу на наследство и представляют значительную долю покупателей.

Монако имеет подлинную политическую волю для создания динамичной среды для иностранных инвесторов, о чем свидетельствуют упрощенные процедуры создания предприятий на его территории и крайне низкие ставки налогов.

Туризм продолжает привлекать большую часть иностранных инвестиций, а недвижимость — другой привлекательный сектор Княжества.

Предпринимательство в Монако

Осуществление коммерческой, ремесленной, производственной деятельности или предоставление услуг должны производиться с разрешения Правительства Принца. Разрешение принимается или отклоняется с учетом гарантий, которые дает предприниматель, а также интереса, который данный проект представляет для экономики Монако.

ARPEGE LAW FIRM сможет получить все разрешения, необходимые для осуществления вашей деятельности, предоставляя Вам время посвятить себя бизнесу.

Инвестиции в недвижимость в Монако

Талантливые архитекторы позволяют архитектурным чудесам выйти из-под земли в Монако. Например, башня Одеон с ее 170 метровой высотой и самым дорогим пентхаусом в мире, площадью 3,300 кв. м на 5 этажах, имеет слайд-бассейн и панорамный вид на город, около 91 000 евро за квадратный метр.

Недвижимость по-прежнему очень редка, территория остается небольшой, несмотря на недавние расширения в море.

Инвестиции в недвижимость в Монако также имеют налоговые преимущества. Отсутствие налогов на наследование и прирост капитала делают его выгодным капиталовложением.

Порядок представления и получения разрешения на проживание там становятся все более сложными. Отныне лишь группа привилегированных людей может претендовать на возможность поселения там.

Когда вы решите инвестировать в недвижимость Монако, вы должны, по крайней мере, иметь бюджет в размере 3 000 000 евро, чтобы приобрести недвижимость и запросить резидентную карту.

Вы также можете арендовать жилье в Княжестве, но оно должно соответствовать размеру вашей семьи и ее комфорту. Кроме того, банки будут запрашивать у Вас взнос в размере не менее 500 000 евро для открытия счета.

В этой перспективе наша фирма действует как единое окно, избавляющее Вас от неудобств административного управления вашими инвестициями.

Переезд в Монако

Наша фирма также выступает посредником, чтобы помочь Вам там поселиться без проблем. Поэтому наша миссия состоит в следующем:

• Изучение вашей личной ситуации.
• Поиск недвижимости по вашим критериям для продажи или аренды.
• Взятие на себя всеx административных процедур в связи с вашим переездом в Монако.
• Получение виз.
• Организация вашего переезда.
• Встреча и помощь в день вашего прибытия в Монако.
• Открытие банковского счета (минимальный депозит 1,000,000 евро).
• Водительские права и покупка вашего автомобиля.
• Запись ваших детей в лучшие заведения Княжества.
• Инсталляция вашего бизнеса в Монако (PACK SPECIAL).
• Руководство по интеграции в Монако.
• Любой специальный запрос.

Монегасская налоговая система

Общий принцип монегасского налогообложения — полное отсутствие прямого налогообложения с двумя исключениями из этого принципа:

1. Предприятия, реализующие более 25% своего оборота за пределами Княжества и компании, деятельность которых в Монако заключается в получении доходов по патентам или литературным, художественным правам собственности, подлежат подоходному налогу в размере 33,33%.
2. Физические лица с французским гражданством, которые не могут подтвердить пятилетнее пребывание в Монако по 31/10/1962, подлежат французскому подоходному налогу.

За пределами Франции Княжество не подписало никакого двустороннего налогового соглашения.

Лица, проживающие в Монако (за исключением лиц с французским гражданством), не облагаются налогом на доходы, на прирост капитала или на капитал в Княжестве.

Юридические структуры осуществления

От отдельной компании до G.I.E. (группа экономических интересов) через совместное предприятие, бизнес-группы, многие правовые формы достижимы. Что касается коммерческих компаний, существует четыре юридические формы:

• S.N.C, общее партнерство
• S.C.S, простое коммандитное общество
• S.C.A, ограниченное акционерное общество
• S.A.M, акционерное монегасское общество с ограниченной ответственностью
• S.A.R.L, общество с ограниченной ответственностью